二手房、旧房装修和改造比新房装修要注意的地方要更多、更繁琐,粗略地归纳一下,至少有4大方面需要特别注意。
首先,户型不合理、面积太小、功能分布不合理、采光不合理等等,这些是老房子存在的“常见病”。因此,许多人将旧房新装等同于砸墙、敲地等一系列重建性工程。但有一点一定要注意就是不能破坏房屋的结构,不能为了实现理想化的空间格局而打掉承重墙,将使墙体的承重和抗震能力减弱,造成安全隐患。
其次,老房子一个很头痛的事就是隐蔽工程出问题难完全解决,比如水管老化,漏水渗水常有发生;电线老化,在多电器工作时易短路等。所以,如果是完全翻新重装,一定要把隐蔽工程做规范。根据自己的用电需求,重新布线;在水路改造上,最好能重新布局,务必做好防水。还有就是合理的布局开关和插座方便自己的使用。
此外,想重新装修的旧房子分很多种情况,有些房子是自己或家人住过的,还有些是二手房,旧的装修已被使用过一段时间。专业人士建议,不论是自己的旧房还是“别人的”旧房,重新装修时最好不要“推倒重来”,因为有些材料虽然使用过,但是距产品寿命还有很多年,这样的旧材料完全可以有选择性地继续使用,譬如还可以将以前的板材取下来,做成搁物架、板凳、椅子等,关键在于自己的创意。
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