小区外墙渗水应该由物业以及业主委员会等等负责。外墙渗水属于一种房屋质量方面的问题,需要由物业以及其他相关部门使用维修资金来解决修补外墙渗水是费用问题。
房屋漏水纠纷怎么处理一、解决的法律路径
房屋发生渗漏时,解决的思路为:查找分析渗漏的成因——确定法律关系——适用相关的法律规定————明确责任,这样,便能有针对性地适用法律寻求到正确的解决方法。
二、常见的房屋渗漏原因
1、开发商建房时因质量问题造成的
2、楼上住户因装修房屋、改建管道、不当用水等造成对楼下住户的侵害
3、楼下住户装修中对其楼顶造成损害而导致渗漏
4、房屋使用久远造成防水材料自然老化而导致渗漏。
不同的渗漏原因,形成不同的法律关系,这就影响到适用法律的选择和诉讼的路径。如果确定法律关系错误,就会导致确立案由和适用法律的错误,判决结果就会差之毫厘谬之千里。
三、不同的渗漏原因形成不同的法律关系。
针对上述常见的渗漏原因,可以形成以下相关法律关系:
1、开发商建房时因质量问题造成的渗漏,形成商品住宅质量纠纷法律关系。
2、楼上住户因装修房屋、改建管道、不当用水等造成的渗漏,形成财物损害的侵权法律关系。
3、楼下住户装修中对其楼顶造成损害而导致渗漏,形成相邻法律关系。
4、房屋使用久远造成防水材料自然老化而导致渗漏,也是形成相邻法律关系
5、共用设施、设备导致渗漏且已过保持期,则应适用物业管理纠纷法律关系。
最佳回答 这个还是要了解清楚合同当中有没有相关的规定,合同当中有明确的规定,那肯定就需要根据合同来进行处理,而如果合同当中没有相关的规定,那这个就需要
装修过程中,瓷砖、管道临时封口、乳胶漆、定制产品和防水是返工率高的项目。根据《中华人民共和国民法典》,返工损失应由承揽人承担。业主也可以找装修方来承担
装修过程中,瓷砖、管道临时封口、乳胶漆、定制产品和防水是返工率较高的项目。根据《中华人民共和国民法典》,承揽人应承担返工责任。业主可要求承揽人修理、重
一般情况下,小区的车棚肯定是由开发商来建造,但这些车棚的管理权则归于物业公司。小区的业主是不可以私自建造车棚的,如果被物业公司发现的话,物业公司确实有
时效保障
明码标价
全程上险
超长保险
扫码享福利
优惠信息提前知,服务售后有保障