如果物业不给处理,这时业主有权要求开发商来处置,如果二者都协商不成,可以直接起诉,毕竟房屋外墙维修是一项比较高危的工作,自己是肯定不能去检修的。另外在发现外墙漏水现象时,一定要及时处理,否则后患无穷。
如何避免外墙漏水问题?
1、有效控制墙体裂缝
对于外墙来说,出现漏水或者渗水状况主要是因为有裂缝致使的,不过不管是哪种构造的墙体,表面都会存在或多或少的裂缝,特别是墙体的连接处、墙体以及窗框连接处,这些区域都是非常容易出现缝隙的。所以对于这些区域应当由针对性的处置,加强裂缝管理,防止漏水现象出现,这样后期在居住的时候才能更加舒适。
2、做好外墙防水措施
如果有墙体上的裂缝无法避免,这时就需要从后期工艺中去改善,利用抗渗透能力强的材料进行施工,这样可以有效避免出现漏水或者渗透现象,比方说墙面分格缝可以使用玻璃条,外墙饰面砖勾缝处可以使用聚合物水泥砂浆等等,这些小技巧都能更好的减少渗漏情况发生。
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其他2条回答回复者:花与少年cn外墙防水的话,如果漏的情况不多。可以建议用补漏剂,这样节约成本。如果漏的厉害或者漏点多的话建议重新做防水,这样更节约成本
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