一般是不可以。要根据《商品房买卖合同》或《预售合同》附件中关于物业方面的相关规定来决定。多数情况下,开发商是不允许购房者私自封闭阳台的,也就是说,这时的业主不能封闭阳台。如果业主私自封闭了阳台,开发商诉诸法律,业主多数是要败诉的。
商品房阳台算不算面积阳台可以算购房面积,有的阳台面积全部算在房屋的建筑面积之内,有的是将阳台面积的一半计入建筑面积,而有的不计入建筑面积。
按照规定,只有本层有上盖且有维护结构(栏杆)的阳台才计算面积,具体分为以下两种情况:
一、阳台是封闭式的所谓封闭式阳台,是指装了玻璃或者塑钢窗的阳台。但是必须是具有规划审批文件或者规划部门审批合格的施工图的封闭阳台,面积才能全部计入建筑面积。
二、阳台是未封闭的未封闭阳台按阳台上盖在维护结构内的水平投影面积计算。如果上盖的水平投影小于阳台地板面积的二分之一,那么整个阳台都不算面积;如果上盖水平投影面积小于阳台地板面积但是又大于它的二分之一,则按照上盖水平投影面积的一半计算。
阳台承重是多少阳台承重设计一般是为kn每平米,阳台的承重每平米约200公斤。阳台的端部还允许承载1kn每平米因为阳台的端部每延米还可以承载100公斤的集中荷载。阳台的承重范围分两种,一是阳台本身的自尊,然后是阳台后增的变化成中,国家执行的阳台承重设计标准为250公斤每平方米,超过这个标准就会带来安全隐患。
最佳回答近几年装修市场特别流行半封闭式阳台,这种阳台不仅可以起到一个杜绝室外灰尘的作用,又不会影响整个房子的采光效果。在装修半封闭阳台的时候,一定要挑
如果从建筑学的角度来看,封闭阳台应该属于线荷载。现在很多人在装修房子的时候,都喜欢把阳台设计成封闭阳台。因为封闭阳台可以有效的遮挡窗外的灰尘,而且把阳
恒大精装房都是不允许把阳台封起来的,最主要是为了美观,让人看起来有一种舒适感,如果有的人把阳台封起来,一整栋的房子从外观上看起来就会不一致,让人看起来
若是按照国内的建筑标准,基本上属于正常的现象,不过也需要去找专业的鉴定公司,对房屋内的裂缝做一个详细的检测,看裂缝出现的主要问题,最后再根据问题作出相
时效保障
明码标价
全程上险
超长保险
扫码享福利
优惠信息提前知,服务售后有保障