1、空调漏水为楼上业主过失操作造成,对自身产生重大影响的业主处理。2、空调漏水是楼上邻居造成的,给予协商后,楼上邻居不配合或不及时修补。3、楼上邻居不理会法院的判决也是业主处理。4、小区空调为自己不慎弄坏空调管道导致小区空调漏水的业主处理。
建议解决方法:
1、可自己通过物业调查情况,向楼上或邻居说明原因,并对其提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。
2、受损业主可根据法律规定:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。由业主将争议提交到法院处理。
3、受损方可以先自己请维修工人进行修补,所花费的费用依据有关法律法规,再通过法律途径要求楼上邻居进行赔偿。并且,当楼上邻居不主动进行赔偿时,受损害方可以申请法院强制执行。
4、根据管道损坏情况,与物业协商,业主自行承担相应的维修费用。
2023-06-03 09:59
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