装修是一个很复杂繁琐的过程,装修质量的好坏,直接影响着我们以后的入住质量。因此,当我们在和装修公司签订装修合同时一定要谨慎细心,以防出现一些不必要的麻烦。
合同签订之前一定要先看看对方是否拥有合法的营业资格(即查看营业执照)。如果对方不具备合法经营的资格,其“公章”就是假造的,合同也不具备法律效力,双方谈定的水电改造质保期5年也就成了一纸空文。
如果装修公司出示的是外地的合法公司证件,大家也要小心。外地公司的分公司必须在本地注册方能合法经营。如果对方无法提供有效的证件,那么他们所提供的服务就不在他们的经营范围。此外,水电改造商定方案时,对工期、工程质量、材料供应、工程款支付方式、违约责任等都要在合同书上详细说明,避免不必要的麻烦。
我们也可以从以下几个方面避免在签订装修合同时的“陷阱”:
1、提前预约水电工程师上门规划准确定位点,现场做出工程量预算,在施工中不变更一位点的情况下,误差值应不超过10%,避免结算时水电超支。
2、水电路改造合同里面应该确定:水管,管件,BV单铜线,UPVC阻燃电工管,网络线,电视线,电话线,音响线等材料品牌型号,防止材料假冒。
3、水电改造合同应注明各项目的单价,预算总价,及误差值。
4、要留意合同上面的后续服务,诸如工程出现质量问题或者其他的相关问题,对方该如何结局等。
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1、如果原来的墙面有质量问题,就需要对墙面基层进行处理后才可以进行涂刷。比如出现裂纹的话,首先在裂纹的两旁铲除10cm宽,在把铲除的地方清理干净后,然后用108胶粘贴“涤纶”布,再用石膏找平,最后涂上要改的颜色即可。2、如果墙面掉皮,有可能是墙面渗水造成的,这个问题就比较严重,需要铲除全部的墙面再进行重新施工。最后在刷面漆的时候选择需要更改的颜色即可。
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