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二手房装修翻新流程

主体拆除。旧房翻新时我们需要把原来的墙面、门窗、地面、水管、电线等进行拆除。提醒大家在拆除的时候厨卫墙面防水层已经被损坏,建议墙面抹完灰之后重新做一遍防水。拆除过程中会有很多垃圾,要清理干净,让室内保持干净整洁的状态,这样施工起来方便,没有那么多杂乱的物品。这时可以把需要购买的主材确定下来,提前选购好到时直接安装就可以了。

2、结构优化。如果对老房的结构不满意的话可以进行改造,但是要记住承重墙不能拆除。比如把厨房改造成开放式厨房,蹲便器可以换成坐便器等。还需要提醒大家的就是卫生间和厨房包管道时要预留检修口,方便以后维修。

3、隐蔽工程。旧房翻新需要做隐蔽工程的如对设计在吊顶内的空调、通风等设备管道和线路做密闭试验,进行电阻检测、线路连接是否牢固、接头是否符合要求,易燃材料有没有做防火措施等,避免日后使用带来安全隐患。

4、水路优化。可以先检查老房水管有没有生锈、老化现象,如果存在这些问题的一定要更换,避免日后使用过程中出现漏水情况,给自己带来不必要的麻烦。要选择质量好的ppr管道,更换完之后需要做闭水试验,如果有渗漏现象,及时更换管道

5、电路优化。老房子使用的一般都是铝线,如今铝线已经淘汰了,而且它容易老化,导电性差,容易发生火灾。还有老房布线不规则,容量不足等问题,我们在改造时要特别注意。家里装修一般都是2.5mm的铜线,暗埋的线需要用PVC绝缘管,要把照明、插座、空调分开布线,满足使用需求。

6、门窗优化。最后就是进行门窗优化,如果还挺牢固款式也很喜欢的情况下,重新刷油漆就可以。如果门窗变形的话一定要更换新的,避免后期使用时出现问题,带来不必要的麻烦。

二手房装修有哪些技巧

1、 做闭水测试

在二手房装修以前,务必让装修师傅在卫生间做闭水测试。这么做主要是为了看卫生间的防水效果怎么样,如果在做测试之中,

楼下有了漏水或者渗水现象,那就要让工人重做防水,待防水重做之后,等地面干了之后在去贴瓷砖。

2、门窗更换

一般情况下,当我们的门窗在用了一段时间之后,就要去换掉,如果门窗出现了形变的情况,就无法保证室内物品的安全。若门窗已经开始形变的话,那业主就要及时处理掉。

3、增添插座

当代的家庭生活中,需要实用的电器只会多不会少,那么建议在二手房装修的时候,可以增添一些开关和插座以防备用。建议在装修之前就把东西定下来,然后将插座的位置加到图纸上。

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  如今不少人在购置房产时会偏向于二手房,这类房子和新房相比,不仅总价更低,并且能够满足人们尽快入住房子的愿望。不过二手房经过常年累月的使用,墙面会显得很老旧,为了更好的提升家人的生活品质,大家需要对二手房进行翻新,那么二手房墙面翻新流程是什么呢?二手房墙面注意事项有哪些呢?下面文章中将就这些问题和大家做个分享,期待可以帮助到有需要的朋友们。   二手房墙面翻新流程清理旧墙面   二手房经过长期的使用,不仅其墙壁表面会积蓄很多的灰尘、污渍,并且还有可能出现空鼓、开裂的情况。因此大家在翻新墙面前,要先将墙面清理干净。对旧墙面应先清除浮灰,铲除起砂翘皮等部位;对油污的部位,应先将原有涂层铲除,不能铲除应彻底清洗干净。      二手房墙面翻新流程刮腻子   接着大家就需要进行墙面基层处理,即刮腻子。为了确保施工的品质,大家应选用颗粒细度较高的腻子为佳,也可以在腻子里面添加一定的白乳胶,可以提高腻子的硬度。待腻子干透后,就可以对腻子层进行打磨了。大家尽量用较细的砂纸,一般质地较松软的腻子(如821)用400-500号的砂纸,质地较硬的(如墙衬、易呱平)用360-400号为佳。      二手

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