房屋出现安全隐患明显的特征是房屋开裂出现裂缝,但是具体原因还是需要房屋安全鉴定机构进行检测分析解答,才能及时进行修缮。那么房屋开裂需要哪个部门来鉴定呢?
一、房屋开裂需要哪个部门来鉴定
房屋开裂需要所属区县的建筑工程质量监督局来鉴定。屋裂缝鉴定标准从建设部发布的房屋质量检验标准来说的话,墙面开裂一般如果不超过1毫米则可以说是质量过关是合格品,而如果超过1毫米则说明是不合格房屋,那房屋裂缝的鉴定标准就不达标。
二、房屋开裂鉴定检测流程
1、房屋鉴定机构接受鉴定委托,进行初步调查,成立房屋安全鉴定小组。
2、房屋安全鉴定员根据收集房屋的地质勘察报告、图纸和工程验收文件等原始资料,必要时补充进行工程地质勘察。
3、检查记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
4、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施,复核抗震承载力。
5、需注意房屋结构材料力学性能的检测项目,应根据房屋结构承载力验算的需要确定。
6、房屋应按《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999),采用相应的逐级鉴定方法,进行结构安全使用性评定。
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