阳台是房屋的一部分,根据建筑方式不同,面积的计算方式也会有所区别,所以很多人不知道,阳台面积算套内面积吗?下面一起来看看
一、阳台面积算套内面积吗
算,但根据阳台类型不同,可以分为两种情况:
1、对于封闭式阳台,阳台的建筑面积是根据外围大小的投影面积进行计算,需要全部纳入房屋的建筑面积中。
2、对于半封闭式阳台,阳台的建筑面积同样是计算外围投影面积,但在纳入套内面积时,只需要计算外围投影面积的一半即可。
二、建筑面积和套内面积有什么不同
1、面积大小不同
建筑面积是包括房屋全部面积加上公摊面积,而套内面积只包含房屋以内,用户实际能够使用到的面积,所以相对来说,建筑面积会比套内面积大许多。一般情况下,房屋的公摊面积在20%左右,也就是说房屋建筑面积有100平,套内可能只有80平左右。
2、计算方式不同
建筑面积在计算的时候,需要先计算出套内面积多少,然后在知道公摊系数的情况下,将建筑面积乘公摊系数,得出该套房产的公摊面积,接着将套内加上公摊就可以得出结果了,而套内面积,直接计算房屋内的面积即可。
3、包含内容不同
从以上文章可以了解到,房屋的建筑面积是包含套内的,除此之外,还需要加入公摊和阳台的面积,所以两者的内容是完全不相同的。
编辑总结:以上关于阳台面积算套内面积吗,以及建筑面积和套内面积有什么不同就介绍到这里了,希望对您有所帮助。根据阳台建筑方式不同,面积的计算方式也会有所差异,所以购买的时候,一定要提前了解情况,避免造成不必要的损失。如果您还想了解更多相关资讯,欢迎关注我们网站。
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