1、如果房屋在保质期以内,那么漏水属于质量问题,那就由开发商担负起维修的责任。
2、对于因水管漏水发生纠纷的,物业必须出面查找原因,然后进行请专业人士进行鉴定,查处漏水原因和责任判断。
3、如果是业主自己装修导致的漏水,那就要业主自己负责。
房屋漏水纠纷该怎么解决?
1、首先找到漏水的原因,然后再来找到负责人,要是公共区域出现漏水那么就应该找物业维修,物业可以使用公共维修金来处理,要不是公共区域的话要看是什么原因引起的,然后再协商处理。
2、如果房屋还在质量保修期内的话,要不是认为原因损坏的,那么开发商就要进行维修,通常防防水的保质期是5年,管道和电线设备是两年。
3、要是已经超过年限的话,看漏水的原因,如果是防水层老化导致的那么就要业主自己维修,对于公共区域物业必须负责维修。
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