沉降裂缝应该怎么维修

当沉降裂缝发生后，如果沉降发展较为缓慢并且有减弱的趋势时，应该在裂缝稳定后再对裂缝进行修复。新建房屋的地基一般在2-5年内才会逐渐的稳定，修补好裂缝后，这段时间内墙体还是有地基下沉而开裂的可能性，不过这个不用太担心。如果裂缝对房屋的整体美观影响较小，那么第一次修补后可以隔久一点再进行修补。修补一般用水泥砂浆、聚合物砂浆填缝，还可以用弹性腻子、石膏填充，或者嵌缝带粘贴。

相关知识科普：

除了沉降裂缝，还有温度性裂缝和结构性裂缝，修补方式也要根据不同的情况进行选择。

温度性裂缝是最常见的一种房屋裂缝，这种裂缝对房屋结构的安全性影响不大，它只影响房屋室内的外观，不会影响房屋的安全性，可以适当采取一些补救措施。比如在裂缝处贴无纺布、粘贴PVC网格布或者使用砂浆堵缝，然后再用涂料进行粉刷修补就可以了。

结构性裂缝对房屋的安全性影响比较大，普通装修方法无法修复，必须找专业人员根据房屋的实际情况来采取相应措施。