从你的描述来看,是楼上的责任,应该找楼上的业主,也可以找物业协调,如果都不答应修,只能上法院告了。
为了安全,减少损失,可以先自己修,保留凭证索赔
2023-09-05 11:10
房屋漏水找谁
找物业!
1、房屋楼板漏水当然是找物业维修。
国务院《物业管理条例》第二条,本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
2、楼板漏水,可能是楼板本身的质量原因,或者是楼板上的某些管道接口问题,也有可能是楼上居民装修时出了问题……到底是原因,应该由物业公司的专业维修人员来判断,这是物业公司责无旁贷的。
3、如果是楼上居民装修出问题,由物业公司监督楼上居民修复,或者由楼上居民出资,物业公司修复。如果是楼板或楼板上的管道问题,由物业公司修复,钱从楼房专项维修资金中支取(楼板是房屋主体,属于物业共用部位)。
国务院《物业管理条例》第五十四条,……专项维修资金属于业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用……
所以,在这件事中,是物业失职。就算到法院起诉,也是先告物业,责成物业进行修复,如果物业认为是楼上居民造成的,物业可以申请将楼上居民作为涉案第三方。
2023-09-05 11:08
墙体渗水是水泥标号太低或有裂缝,飘窗渗水是雨过大或角度没安好。
2023-09-05 11:07
找物业,找专业的师傅。等物业来时你们一起找楼上的……确定是因为什么漏的,谁的责任,该修修,该赔赔
2023-09-05 11:07
房屋漏水应打物业电话,看看是哪里或者哪家造成的,然后再打对应人电话来解决
2023-09-05 10:31
时效保障
明码标价
全程上险
超长保险
扫码享福利
优惠信息提前知,服务售后有保障