比较准。

因为：1. 有仪器检测。

2. 卫生间渗、漏水是一个常见的问题，通常是由于防水层破损或者管道漏水导致的。
为了检测卫生间是否存在渗、漏水问题，可以使用一些仪器进行检测。
例如，可以使用水分仪器来测量墙体的湿度，高湿度值可能表明存在渗水问题。
另外，还可以使用红外热像仪来探测墙体表面的温度变化，温度异常可能也暗示着渗漏水情况。
3. 如果发现卫生间渗漏水问题，及时进行修复是非常重要的。
可以找专业的防水施工团队进行处理，修复防水层或者修复漏水的管道。
此外，定期检查卫生间的防水层和管道，保持卫生间的干燥和清洁也是预防渗水问题的重要措施。