房屋装修完毕之后,不单单业主要验收,物业也是需要验房检查的。那么,装修结束物业验房检查什么呢?物业装修验收标准是什么呢?
装修结束物业验房检查什么
1、 先看外部
房屋装修结束之后,物业首先要检查的就是外部装修,例如外墙瓷砖、单元门以及楼道等部位。看看是否与标准相符,是否有将建筑结构给损坏。
2、 检查内部
外部检查完之后,就是内部了。例如入户门、门窗、墙面、防水、暖气、排烟等。
3、 后测相邻
内外部检查结束之后,需做闭存水试验等,这个环节需楼上楼下邻居一起配合检查,防止日后邻里关系受到影响。
物业装修验收标准
1、新房装修不能将原本的结构、外观以及相关设施改变,并且对于配套设施的一些使用功能也不能擅自改变与破坏。
2、新房装修虽然对地面、内墙面等部位是允许做改动的,但在装修是不能将原地面的防水层给凿开并破坏。另外,对于一楼住户来说,原设定好的防盗网窗大小是不能改动的,需按照规定尺寸安装定制。
3、在装修新房的时候,楼顶平台以及防护栏是不允许改动的,并且所用的一些相关材料也不能放置于过道上。另外,厨卫这两个空间的结构与功能,也不能做改动,尤其是排管道不能见墙面给污染到。
4、对于新房内的梁、柱以及承重墙等部位,在进行装修的时候也不能破坏到,还有上下水主管道以及供暖用途等方面也不得做改动。
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