1、若在验房的时候发现有裂缝,那么就要及时拿着合同去找开发商,并且直接和开发商进行协商,比如要求他们重新对墙面做一下维修的工作,并且质量要有保证,同时确保在日后不会出现裂缝的现象,若再次维修后,还是出现裂缝的现象,那么最好还是要求退房,并且赔偿损失。
2、若是协商不好,那么只能去联系街道的办事处,让工作人员进行协商,这是开发商的错误,有合同的住户不需要害怕。
出现这种情况的原因:
1、可能是开发商在施工的时候,所使用的材料都是劣质的产品,或者是在施工的时候操作不是很到位,比如在批刮腻子的时候,没有等到第一遍干了,就直接批刮第二遍,时间久了就会造成里面出现空鼓,掉皮,更严重就是裂缝的现象。
2、或者是起初在造楼的时候,基层就没有做好,因此做出来的效果就不好。又或者是在调和料子的时候,水泥和黄沙的比例不对,开发商偷工减料了,所以质量本身就不合格,从而导致房子出现裂缝。
2023-02-22 09:57
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答案:可以选择在大部分人不用水的时间,将有裂纹及渗漏水的地方打磨干净,用环氧树脂涂抹在有裂纹的地方,然后用白纱带或者玻璃丝带包裹一层,然后再涂抹一层环
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