关于地下室的产权问题还是比较复杂的，因为地下室分为很多种类型，像常见的那种地下室是用做停车场的，还有一种是人防工程的地下室。像这种地下室是没有产权的，因为这种人防工程的地下室都属于国家，国家一旦需要使用，就必须立即让出地下室的使用权。按照规定，如果地下室的高度超过2.2米，而且手续都很齐全的话，那么这个地下室也是可以办理产权手续。但如果低于2.2米，那么这个地下室就是不可以办理产权的。