首先我们要知道，并不是所有房子的顶楼都会便宜，每个开发商在销售房子的时候，他们所采取的销售方式都是不一样的。有些开发商会将顶楼的房价适当的降低，也有一些开发商不会调整顶楼的房价，但是会选择赠送阁楼的方式来销售顶层的房子。其实即便顶楼的房价再便宜，它的价格幅度也不是很大，如果这个楼栋的其他楼层均价为7000/平方，那么顶层最多便宜100元/平方。

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【继聪】

一般顶楼的房子便宜每平米100元到200元左右就比较合理了，现在很多城市的房价都挺贵的，虽然顶楼的房子相比黄金楼层价格会稍微低一些，但其实房价相差也不会特别大的。现在很多房屋的质量也比较有保障，顶楼的房子还会赠送国外的面积，算下来也挺划算的。每个开发商销售房屋的方式也不一样，有的开发商会将顶楼的房子稍微降一点，相差也比较多，这个就需要提前了解清楚各方面的设计。