老小区时间长了,那么顶楼的防水,多少也会出现一些问题,如果不及时的去解决这些防水问题,那么很有可能会造成更大的损失。如果这种老小区有物业,而且每年都是正常的交物业费,那么可以要求物业在顶楼做一个全面的防水。
但是这种老旧小区一般都没有物业去管理,那么这时候就需要顶楼的业主自行承担防水的费用。因为如果顶层漏水,那么直接影响到顶层的业主居住。所以买房子的时候说顶层的房屋要谨慎购买也是有原因的。
其他回答:
【夙雯】
老旧小区顶楼做防水的费用好像是可以分成两种说法来确定的,一个是由小区的物业来出钱,另外一个是业主来出钱。
因为大家都知道在刚刚买房子的时候都需要缴纳一部分的公共维修基金费用,如果在记录了1~2年左右的时候,小区的顶楼需要做这个防水,则可以将这个费用拿出来使用,也就是由物业来出这一笔钱。
但如果你住的小区已经是十几二十年了,出现这个问题,那就是小区里面所有的业主共同来承担费用。
【长相依不弃】
老小区顶楼做防水的费用一般是直接从房屋的维修基金里面扣除,可以直接找物业公司,因为物业公司会安排专业的工作人员进行维修。但如果老小区没有物业公司,出现漏水问题,做防水的费用一般都需要由顶楼的住户共同承担。现在有很多老小区建造时间久了之后也容易出现问题,有的老小区管理也不完善,没有正规的物业公司,那出现问题之后可能就需要业主自行找人维修了,那所有的费用也需要业主来承担。
【财源广进_9412】
老小区时间长了,那么顶楼的防水,多少也会出现一些问题,如果不及时的去解决这些防水问题,那么很有可能会造成更大的损失。如果这种老小区有物业,而且每年都是正常的交物业费,那么可以要求物业在顶楼做一个全面的防水。
但是这种老旧小区一般都没有物业去管理,那么这时候就需要顶楼的业主自行承担防水的费用。因为如果顶层漏水,那么直接影响到顶层的业主居住。所以买房子的时候说顶层的房屋要谨慎购买也是有原因的。
2023-09-25 16:21
顶楼防水最佳的办法是刚柔结合施工,第一层做柔性防水,现在防水浆料柔韧专型,第二层做砂属浆防水剂,作为一层保护层。
已有2条回答回复者:董丝琦跟楼主说的这个专业防水补漏费用的问题,你可以到你们附近的装修*去问一下,或者是网上查一下也是可以的,之前的时候我一个朋友家里边
其他2条回答回复者:苏州速写建筑装饰工程有限公司做防水需要在迎水面做,掘优渗透结晶型防水,可以自己动手的水泥面的话用超强渗透型防水卫士做防水(水泥面有裂
最佳回答防水工程在装修的时候是必须要装修的,做了防止渗水的楼下。防水在家里会做在厨房、卫生间、阳台几个区域。一般防水做地面,上墙面40cm,如果有淋浴房的
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