我们都知道在装修中,水电改造也是装修公司的利润点之一,很多装修工人在水电改造过程中,会故意绕线、多走管道等等,借此来增加水电改造费用,因此业主为了避免这种情况,应该提前掌握水电改造要点,告别装修猫腻,下面一起来看看吧。
一、水电改造先独立核算定价
我们在水电改造时,可以先进行独立核算,水电独立核算的方法并不复杂,在装修前交底时就能够完成,届时将由业主、水电设计师、家装设计师、工长共同确认水路、电路的室内点位,然后再将水电线路的走位用墨粉"弹"到墙上,这样一来就能轻易测量出电路、水路的长度,用长度乘以单价则是整个水电改造的费用。
虽然经过独立核算,水电改造的价格能够在装修之前大致确定,但在装修过程中,仍然会时常出现临时增加点位的情况,目前不少家装公司都规定了水电改造价格的浮动范围,一般为10%-15%左右,如果超出规定范围,家装公司将对工长开出"罚单",对超额部分"大打折扣",有的甚至能够达到5折,以此压缩工人的利润空间,减少绕线、多走管道等情况。
二、水电打包防止“丢、漏、隐”
不同的房屋需求、新旧程度都会可能导致水电的点位出现变化,但目前有家装公司提出将水电改造进行打包,不同的打包价格包含了不同个数的电路、水路点位,并将打包价格录入合同。
目前有装饰公司在水电改造上正在尝试采用打包的方式,将厨房、卫生间分别进行"打包"计价,不过打包价中不仅包含了水电改造的点位,还增加了橱柜、洁具、五金件、过门石等标配产品,按照这种方式,圣点的装修报价分为厨房、卫生间、其他基础装修三大部分。
据了解,采用水电打包价的家装公司都会规定价格内包含的水电路点位,以某公司的水电打包价为例,面积为75㎡以下居室包含40个电路点位与20个水路点位。如果在装修工程中需要额外增加点位,则按电位每个90元,水位每个50元收取费用。
水电改造中的“丢、漏、隐”等问题是出现增项的重要原因,“报价时只报电线管道价格,但不报电线价格,故意少算涂刷面积、漏掉过门石、五金件的价格,将必须进行改造的项目说成可改可不改,都是水电改造中丢、漏、隐的常用伎俩“,将水电改造一并打包,则是为了防止这些现象出现,便于消费者将厨卫的装修项目与合同规定的项目进行核对。
如果要选择水电打包的方式,则要详细地考虑自己的居室有哪些功能需求,对电位、水位进行合理规划、安排。
关于提前掌握水电改造要点,告别装修猫腻的相关内容就介绍到这,希望对大家装修有所帮助
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我们都知道在装修中,水电改造也是装修公司的利润点之一,很多装修工人在水电改造过程中,会故意绕线、多走管道等等,借此来增加水电改造费用,因此业主为了避免这种情况,应该提前掌握水电改造要点,告别装修猫腻,下面一起来看看吧。 一、水电改造先独立核算定价 我们在水电改造时,可以先进行独立核算,水电独立核算的方法并不复杂,在装修前交底时就能够完成,届时将由业主、水电设计师、家装设计师、工长共同确认水路、电路的室内点位,然后再将水电线路的走位用墨粉"弹"到墙上,这样一来就能轻易测量出电路、水路的长度,用长度乘以单价则是整个水电改造的费用。 虽然经过独立核算,水电改造的价格能够在装修之前大致确定,但在装修过程中,仍然会时常出现临时增加点位的情况,目前不少家装公司都规定了水电改造价格的浮动范围,一般为10%-15%左右,如果超出规定范围,家装公司将对工长开出"罚单",对超额部分"大打折扣",有的甚至能够达到5折,以此压缩工人的利润空间,减少绕线、多走管道等情况。 二、水电打包防止“丢、漏、隐” 不同的房屋需求、新旧程度
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水电改造是家庭装修非常重要的隐蔽工程。不过对于水电改造里面的内幕恐怕没有几个业主能真正搞清楚自己房子需要多少个电位、多少米电线、多少米水管。所以,小编特地向装修老司机请教,为大家整理一些水电改造相关知识,希望对业主能够有所帮助,一起来看看吧。 走线不绕路家装电路能不绕就不绕,因为家里的用电功率没有那么大,可以走斜线,这样能省不少费用。切忌满屋到处指,这要插座,那要插座……随意走线,到埋单时就该心痛了! 网线电话线有备份如今生活节奏较快,通信显得尤为重要。所以,居室的网线电话线尽量多留一些。比如一个居室走两条网线,走四芯的电话线。这样万一线路有问题,可以有一个备份,以免影响生活。Tips5做好水电防护工作还未装面板的开关插座,可以用专业挡片或方形硬纸板遮住底盒,防止做墙面处理时把底盒弄脏或弄坏!水管也一样,找一些塑料带之类的把水管口封住,防止异物掉落堵塞。 电线选择安装有标准插座线(包括空调冰箱)最好用3线4.0多股,照明线用2线2.5多股就可以了。PVC电线管内电线截面面积不得超过电线管截面面积的40%,确保散热空间,保证导线使用寿命。Tips3线路颜色统一电路改造中的
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