不一定是楼上的原因,要看具体情况,可以和楼上的邻居商量一下,查明是哪个地方在漏水,再找解决办法。漏水损害的一方可以找房屋质量检验部门来鉴定,如果是邻居的原因,可让邻居给予赔偿。天花板渗水一般有两种原因:一是管道破裂造成的漏水,需要换掉管道。二是防水没做好造成的漏水,需要重新做防水。
一、天花板渗水的四个原因
1、楼上卫生间、厨房的防水层没有做好。这种情况下,需要敲掉地砖重新做防水。为了避免出现这种情况,业主在装修时,就应该尽量把防水做好。规范施工应该做三次闭水试验,第一次闭水试验是在装修工人进场前;改水改电后,卫生间和厨房要重新做防水,并且进行第二次闭水试验;瓷砖贴完后,为了避免瓷砖铺贴过程中对防水层的破坏,应该再做一次闭水试验。
2、楼上住户卫生间或厨房的地漏堵塞,积水通过暖气管的套管漏出,导致天花板被洇湿。维修方法是填实楼上住户暖气管和套管之间的空隙,套管和暖气 管之间的空隙填实后再用油腻子填实、抹平。另外,在生活中尽量避免地漏堵塞。
3、墙壁渗水、墙壁洇水、渗水,造成墙壁产生霉斑和掉粉墙壁出现漏水的原因比较多,补救起来也比较麻烦,最重要的就是找准原因,对症下药。
4、窗边渗水、一到下雨天,窗边就渗水,导致内墙受潮,进而发霉、掉粉。窗边渗水最常见的原因是窗框与墙体之间的密封性没有处理好,遇到这种情况,业主只要用密封胶(一般的玻璃胶即可)把窗框与墙体密封好就可以了。另外,如果外窗台低于内窗台也会出现窗边渗水的情况。
二、天花板漏水如何修补?
1、要先找出漏水的位置,若是无法精确的话,大致范围也是可以的,仔细观察,能看到裂缝,说明就是漏水位置所在。
2、就可以开始处理了,最好是准备电钻等工具,才能打掉表面的水泥,露出比较大的裂缝进行处理。在裂缝位置敷上一层水泥,再涂抹上防水材料,基本就能修复好。
3、若是天花板没有大缝隙的话,修复起来是比较简单的,不需要用到电钻、水泥等工具和材料,直接准备防水剂。只需要将漏水区域清洁干净,再涂抹上一层防水剂就能解决漏水问题了。
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楼下说我家漏水怎么办和楼下约好时间最好是楼上都没开始用水的时候,卫生间水龙头放水,楼下监测是否漏水,如果这时候不漏水就说明不是你们家的问题。若是漏水掀
可以补。步骤一、找到具体漏水的部位,查看该部位天花的防水层是否脱落;步骤二、如果天花板的防水层脱落导致漏水的问题,可以重新刷防水涂料和环保油漆解决;步
原因可能是天花板的防水涂料过期了,可以重新涂抹防水涂料解决;原因可能是楼上的洗衣机排水管不能正常排水,水全部漏到了地上,可以找楼上邻居沟通解决漏水的问
楼上漏水到楼下,楼上不肯维修可以报警吗法律分析:可以。不过最好首先找物业管理公司。如果物业管理公司解决不了,可以找社区居委会的调解委员。调解不成的,报
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