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阳台漏水一定是楼上的问题吗-

不一定,有可能是自家窗户与墙体连接处的防水密封层次不够牢固,产生缝隙从而导致阳台漏水,或者自身防水没有做好使其失去了效果导致漏水,可以请专业人员上门检查,对症下药才能解除漏水问题。其次,如果是楼上造成的漏水状况,可以及时和他们讲明情况,若楼上不愿意配合,可以采集相关的证件提交到法院进行处理。

一、如何处理房屋漏水问题

1、查清情况再做判断

房屋漏水一定要先查清楚情况,首先如果是人为因素破坏,那么谁损坏谁修复。其次,如果是邻居责任,需要请物业公司来鉴定。最后,看看房子是否还在质保期,非人为的还在质保期的话,可以找开发商负责。

2、交涉执行方法

如果是楼上或者邻居造成的漏水状况,可以及时和他们讲明情况。如果楼上或者邻居不配合的情况下,可以采集相关的证件将争议提交到法院进行处理。

3、解决楼上问题的其它辅助方法

如果鉴定为邻居或者楼上造成的漏水情形,可以先找小区物业,听听他们的意见是什么,或者要求物业协同找邻居协商修补问题。还可以找社区工作人员或者警察来协助解决,并采集好相关的证据,协商不成还能到法院进行起诉。如果是单位的房子,则可以找单位领导来协商处理。

二、阳台漏水的原因

1、窗户与墙体连接处的的防水密封层次不够牢固,产生缝隙从而导致阳台漏水。对于这种情况,我们应该检查窗户与墙体之间接缝处,把原来的老化或破损的密封材料剔除,将基层处理干净平整顺直。

2、阳台的防水工程没有做好,很多人觉得阳台不像卫生间一样,不需要做那么细致的防水,只采取了简单的防水措施,但是这样一旦遇到雨季或是楼上住户将洗衣机放在阳台,阳台防水力度不够就很容易造成阳台漏水。

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