没有顶的阳台一般是不算面积的,不过,这个也主要看开发商是如何计算房屋面积的。购房者在买房时,最好是问清楚房屋的面积计算,部分阳台面积是半计入式的,所以,没有顶的阳台可能是不计算面积的。
房屋面积有哪些分类?
1、建筑面积:
现在很多房屋都是按照建筑面积来出售的,房屋的建筑面积主要包括有挑廊、室外楼梯、阳台、地下室等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.20米以上(含2.20米,下同)的永久性建筑。
2、使用面积:
关于房屋的使用面积,就是指购房者实际使用的面积,包括卧室、起居室、厨房、卫生间、厕所、过厅、过道、贮藏室、壁柜等空间面积的总和,同时,套内楼梯按自然层数的面积总和也计入使用面积。
3、套内面积:
有些房屋在销售时是按照套内面积销售的,如果按套内面积计算,对业主和开发商都比较有利。房屋套内面积包括:套内使用面积、套内墙体面积以及阳台建筑面积。
4、公摊面积:
如今购买的房屋都是有公摊面积的,房屋公摊面积包括超过2.20米的单车库、设备层或技术层,室内外楼梯、楼梯悬挑平台、内外廊、门厅、电梯及机房、门斗、有柱雨蓬、突出屋面有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等。
套内面积算不算赠送面积?
一个房子的面积是按照产权证上的面积计算的,套内面积是根据产权面积*公摊=套内面积,房屋赠送的面积是算在使用面积里的,因此并不计入在产权证上,也就不算在套内面积之中。
一般三步台阶门口平的应该也算是一个台阶,所以也是包含在里面的。一般我们属三级台阶,首先我们抬腿上第1个台阶,那么就算是第1台阶,然后第2步台阶也就算第2个
因为地下室是不算楼层的,所以17楼加地下室肯定算不了18层。我们经常会把地下室称之为负1楼,所以这个楼层是不算在总楼层数量之内的。现在大部分的住宅楼都是小
众所周知,装修自然少不了要计算地面、墙面和窗户等这些是大小面积,尤其是墙面的计算还有很多人不是特别的了解。那墙的平方面积怎么算?一、墙的平方面积怎么算
这个要看具体的材料,而且水电费用都是实测实量的,可以到店咨询郑州市中原区工人路与伊河路交叉口光合大厦20楼其他回答:【别惹我_4993】家里的水暖要改成地暖
时效保障
明码标价
全程上险
超长保险
扫码享福利
优惠信息提前知,服务售后有保障