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1、闭水试验。做好挡水墙后，在待试验空间蓄水，检验是否有渗漏现象。防水层施工多见于橱房、浴室。在房间门口做15厘米高的挡水墙，然后在房间里放进10厘米深的水，同时要做好水面的高度标记;24小时以后观察水面高度是否发生了变化，同时还要检查楼下相同位置房间的天花板是否出现渗水现象。如果没有出现上述现象，即可认为防水工程施工验收合格;反之，如经检查发现上述现象，即可认为防水工程施工不合格。
2、淋水试验。对于轻质墙体防水施工的验收，应采取淋水试验，即使用水管在做好防水涂料的墙面上自上而下不间断喷淋3秒，4小时以后观察墙体的另一侧是否会出现渗透现象，如果无渗透现象出现即可认为墙面防水施工验收合格。
新房收房需要怎么操作?1、开发商发出收房通知
收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用、未按时收房的处理等，通知的形式有电话、传真、信件等。稳妥起见，开发商在用电话、传真等方式通知之外，好能同时使用挂号信件的方式，否则，很难证明自己已向购房者发出收房通知，有可能造成承担延期交房责任的不利后果。
2、购房者要验房
购房者对房屋进行验收，看是否存在质量问题，对发现的质量问题向开发商提出，开发商进行整改，修理后再由购房者验房。
3、购房者要检查相关资料
1)房屋的《住宅质量保证书》(盖章原件可带走)。
2)《住宅使用说明书》(盖章原件可带走)。
3)《竣工验收备案表》(盖章原件)。
4)面积实测表/测绘单位实测面积明细(可为复印件但要有章)。
5)管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)/工程竣工图纸或设计单位施工图(可带走)。
6)《建筑工程质量认定书》。
7)《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。
8)签字时注明“楼房状况未明”。
4、购房者交纳有关费用
购房者检查上述资料无误后，购房者需要在签字，再缴纳相关费用。如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等。
5、购房者接收房屋
房屋验收合格后，开发商将钥匙交给购房者。一般而言，钥匙的交付是房屋交接的主要标志，关于房屋的一切权利都从钥匙交付时由购房者来行使了。当然风险也从此时由购房者来承担了，比如房屋交付后出现火灾等风险。
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相对于新房房价的居高不下，二手房就成为了不少人的选择，通常来说二手房入住，都要重新装修，不过一定要确保二手房没有遗留下安全隐患，这时二手房收房就显得非常有必要的，那么二手房收房要注意什么呢?下面就为大家介绍二手房验房5大细节，帮助大家更好入住。 一、二手房进行水电验收 水电验收时二手房收房验房时的重点，一般电路验收包括强电验收和弱电验收。强电验收采用500V绝缘电阻表测试各回路绝缘电阻值，同时可考验所用电线质量，不达标的电线可能会被击穿。弱电采用专用工具测试：专用网络测试工具测试网络8芯信号是否畅通;载波器铜轴电缆测试工具、万用表等完全测试合格后再进行下一步施工工作。此外，还要查看插座的接线是否正确以及是否通电，卫生间的插座应设有防水盖。 装修完毕之后，业主一定要让装饰公司留下一张“管线图”。当电工刚把电线埋进墙壁时，就可把这些墙壁编上号码并画出平面图，接着用笔画出电线的走向及具体位置，应标明管线的接头位置，这样一旦出现故障，马上可查找线路位置。据了解，专业装饰公司的隐蔽工程做得非常到位，给所有的客户配管线图以外，还把管线图做成光碟，让客户对隐蔽工程无后顾之忧。 二
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