毛坯房收房验房要注意哪些细节和步骤

毛坯房收房验房需要注意的细节有：①要注意检查墙面是否平整，可以用检测尺进行测量，还要注意墙面是否有明显裂纹等。②检查强弱电箱预留位置是否符合标准，预留洞口的收口是否完整。③检查厨房墙面水管是否到位，打开水管检查是否有水。④检查卫生间防水是否做到位，看防水层表面是否有明显气泡或损坏的情况。⑤检查阳台栏杆是否安装到位，栏杆高度是否符合设计要求和规范。⑥检查地面是否出现裂缝、凹凸不平等明显缺陷。

二手房收房注意事项，验房5大细节

　　相对于新房房价的居高不下，二手房就成为了不少人的选择，通常来说二手房入住，都要重新装修，不过一定要确保二手房没有遗留下安全隐患，这时二手房收房就显得非常有必要的，那么二手房收房要注意什么呢?下面就为大家介绍二手房验房5大细节，帮助大家更好入住。 　　一、二手房进行水电验收 　　水电验收时二手房收房验房时的重点，一般电路验收包括强电验收和弱电验收。强电验收采用500V绝缘电阻表测试各回路绝缘电阻值，同时可考验所用电线质量，不达标的电线可能会被击穿。弱电采用专用工具测试：专用网络测试工具测试网络8芯信号是否畅通;载波器铜轴电缆测试工具、万用表等完全测试合格后再进行下一步施工工作。此外，还要查看插座的接线是否正确以及是否通电，卫生间的插座应设有防水盖。 　　装修完毕之后，业主一定要让装饰公司留下一张“管线图”。当电工刚把电线埋进墙壁时，就可把这些墙壁编上号码并画出平面图，接着用笔画出电线的走向及具体位置，应标明管线的接头位置，这样一旦出现故障，马上可查找线路位置。据了解，专业装饰公司的隐蔽工程做得非常到位，给所有的客户配管线图以外，还把管线图做成光碟，让客户对隐蔽工程无后顾之忧。 　　二

毛坯房验房注意事项及细节

毛坯房验房是拿房的重要环节，对于业主来说为了能在入住后有一个好的居住环境，验房这一环节是必不可少的，那下面我们就来了解一下毛坯房验房注意事项及细节。

毛坯房地漏需要更换吗（毛坯房装修需要注意哪些细节）

开发商将毛坯房交付到业主手中之前，一般都会将地漏、门等安装好，那么毛坯房地漏需要更换吗？下面一起来了解下吧。

毛坯房验房注意事项（详细步骤教你如何验房）

毛坯房验房主要验是对房屋户型，层高，墙面，地面，面积等等验收。①买房子肯定要选户型，对照合同验收户型，验收户型是否是自己选的。②量层高，合同中也有标明具体层高。③验收墙面，查看墙面是否有鼓包，开裂，掉皮，凹凸不平的情况，地面查看是否有开裂，凹槽的地方。④验收房子的具体套内面积，可以用尺子或者专业设备测量。如果这些都没有问题，那么就可以签字验收房子，如果有问题那么可以拒绝交房。