找物业维修。如果房屋还在质保期之内,包括外墙的防水,还有楼顶的防水等等,这些都属于开发商的管辖范围。
只要5年之内,发生了外墙渗水的情况,要由开发商来承担责任。 追责的过程之中遇到了纠纷,我们可以通过协商来解决,可能还需要出具房屋质量检测报告,然后才能够确定是谁的责任。 如果已经过了质保期,因为物业管理公司管理不善导致的渗水,这种情况之下应该由物业公司来承担,而物业公司对外墙有监督和管理的义务,所以应该承担相应的责任。
2023-06-14 16:11
要是房屋是在保修期内的,则房屋外墙漏水是由开发商进行维修的,这时物业有协助维修及通知开发商维修的义务。而若是超过了保修期的话,维修外墙所需要的费用,是要从公共维修基金中扣除的,此时,物业有辅助监督、检验的义务。
外墙出现了裂缝,首先要做的就是找到裂缝,用密封胶给封堵起来,并在墙壁表面涂抹上一层防水涂料,增加防水效果。而若是墙壁缝隙比较窄的,可以直接使用防水涂料进行填刷,要是有空鼓的线性,需将其砸掉,并刷水泥砂浆补平。
2023-06-14 16:11
1、如果房屋漏水是在质保期内,一般质保期是5年,则找开发商;
2、如果已经过了质保期,则找物业。
3、房屋漏水有三大原因:一是房屋本身存在质量问题,二是业主使用或装修不当,三是正常使用、老化造成漏水;一般都是根据不同的原因找不同的人来维修,质量问题找物业或者开发商;是业主自己装修的问题则由自己自行承担。
2023-06-14 16:10
本文介绍了房屋漏水的原因和应对方法,以及防水维修需要注意的事项。强调了物业维修范围内的漏水需要交物业费,保修期限是关键,防水维修需要注意选择专业单位和
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外墙渗水维修-本地防水堵漏公司电话多少1、做外墙防水首先要把外墙清理干净,这样才可以做到表面无油污,孔及洞缝中不留尘土和水泥等松散颗粒以及一切的杂物了。
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