对于长期不住的房屋，保养和交纳物业费是重要问题。保养方面，需要关掉水阀、总电开关，保护家具和细节，定期回来看一看。交纳物业费时，需按应收标准的70%交纳，即使长期不住也需要承担物业费的义务。

房子长期不住怎么保养

对于那些长时间不住的房屋，保养工作尤为重要。以下是一些保养建议：

首先，关掉家中的水阀和总电开关是非常重要的。这样可以避免水管爆裂和电器漏电的情况发生。

其次，建议用防尘布将厨房的整体橱柜全部覆盖。这个细节非常重要，可以避免回来后感觉像“吃土”。

另外，要注意家具和细节的保护。特别是布艺沙发，可以用厚布盖起来，从头到脚都要包裹得严实。此外，茶水杯具等物品可以收在橱柜里，全部倒放，这样可以保证下次使用时依然完好无损。而餐厅的餐桌和椅子可以用超大垃圾袋包起来，这样可以有效防止灰尘沉积。

最后，虽然房屋长期不住，但建议每隔一段时间回来看一看，开开窗户，透透气，晒晒被子。这样可以保持房屋的新鲜感，避免显得陈旧。

房子长期不住怎么交物业费

对于长期不住的房屋，物业费的交纳也是一个问题。以下是一些建议：

首先，如果业主已经拿到房子，但长期不住，根据物业服务企业核实后的情况，物业服务费可以按应收标准的70%交纳。当然，业主还是需要按照物业合同的约定，按时交纳物业费。

其次，业主在拿到新房的钥匙后，即表示需要承担该住房的权利和义务。即使业主没有入住，物业管理仍然需要正常进行，因此物业费仍然需要交纳。

此外，如果房屋可以确定为长期无人居住，可以向物业申请断水停电，这样或许可以减少一些费用。但是请注意，物业费仍然需要交纳。

总结

通过以上内容，我们了解了房子长期不住的保养方法和交纳物业费的注意事项。对于长时间不住的房屋，我们应该关掉水阀和总电开关，保护家具和细节，定期回来看一看，避免房屋的陈旧感。而在交纳物业费方面，业主需要根据实际情况按时交纳费用，即使长期不住也需要承担物业费的义务。希望以上内容对大家有所帮助。