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若老旧小区无物业管理的话，房屋漏水问题就要找产权单位，如果不知道隶属哪个产权单位的话，可以找社区帮忙找到房管部门，查到小区的产权单位，有权要求产区单位用维修基金做漏水处理工作。
老小区楼顶漏水谁负责？
1、其实很多小区的楼顶都是所有业主的公摊面积，如果出现漏水的问题需要根据房子保修解决，正常来说新小区在楼盘交接后的5年之内出现了楼顶漏水问题的话，就要找开发商维修，因为有相关的规定表示，房屋的防水工程的保修期是5年，这5年之内出现问题都需要开发商进行维修。
2、老小区或者新小区超过5年后发生漏水的，需要由小区的全体业主负责维修，维修时花费的相关费用可以从房屋维修基金中支出，要是没有房屋维修基金可以按照居住面积大小来平摊。
3、但如果是人为因素造成楼顶漏水的，需要由损坏人负责维系，并且对其他有关损失赔偿。
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小区空调漏水是物业处理还是业主处理
1、空调漏水为楼上业主过失操作造成，对自身产生重大影响的业主处理。2、空调漏水是楼上邻居造成的，给予协商后，楼上邻居不配合或不及时修补。3、楼上邻居不理
自治小区怎么收物业费
最佳回答像这种自治的小区想要收物业费，只要到当地的房管局进行一下备案就可以了，没有必要到物价局进行申报审批，因为小区自治与物业公司是不一样的。物业公司
小区冬天水管冻住物业负责吗
具体要看这个水管在什么位置，如果是在公共的区域，不在任何一家的建筑面积以内，那么这个水管就属于物业来维修。如果这个水管是在你们家的建筑面积以内，并且是
小区水管冻了找物业吗
自己看小区的水管是哪一部分给冻住了，一般在小区公共区域的水管被冻住的话，那么找物业是有用的，因为这属于公共设施，如果物业不管，那么你可以投诉他们。 然
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