1、交房五年内属质保期,这期间内出现的屋顶漏水(非人为)理应是该由开发商负责维修的,可找物业联系开发商进行处理。
2、如果对方不予处理,可自行请人维修后保留证据,走司法程序向物业或开发商追偿。
3、若是过了五年质保期,则需要业主自行维修。
4、楼顶属于公共区域,也可以动用大修基金维修,但前提是需要取得全体业主同意。
房顶漏水怎么修理?
1、找到漏水点
修理房顶漏水第一步便是需要找到漏水点,查看屋顶是否出现了裂痕,屋顶上原有的防水层是否出现了损坏。但其实这一步骤是最难的,因为房屋内漏水的位置可能并不代表屋顶相对应的位置是有开裂漏水现象的,毕竟水是流动性的,它可能会在楼板与防水层之间游离,所以屋顶漏水点和屋内漏水点并不一定100%吻合。
2、针对性解决
找到漏水点后再根据情况的不同选择不同的堵漏方法。最能彻底解决问题的方法便是迎水面修补,翻开屋面彻底找到漏水点,再重做防水、重铺防水卷材,并且补上刚性屋面。这种方法能保证长时间内不再漏水,但耗时耗力耗金钱,维修成本较高。另一种维修方法是背水面修补,也就是在屋内漏水位置涂上防水胶(俗称防水针)。该方法简单并且立即见效,维修成本低,但它管不了多长时间,很可能会再次漏水。
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开发商交付房子,肯定要保证房屋质量没有任何问题才可以交付,在交房之前也都会进行验收,基本上很少会出现墙面不平的现象。基本上贴完双层石膏板出现不平现象有
家里水管漏水是一个常见的问题,我们可以选择找物业维修或专业的水电工进行修理。在进行水管安装时,需要注意计算用量、使用新水管、进行水管及配件检查,并选择
家里水管漏水可以找物业维修或专业水电工进行修理。安装水管前需要计算用量、使用新水管、检查水管及配件,并选择合理的水管走向。家里水管漏水需要找谁来修理?
1、如果房屋还没有过保修期的,应该由开发商承担维修的责任。当顶楼出现漏水的情况时,首先应对漏水的地方进行检查,分析漏水的原因。2、如果楼顶超出质保期后漏
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